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Maison à vendre 5 pièces - 107,71 m2 LA COUCOURDE - 26

Ref : 4364

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.71 m2 - LA COUCOURDE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette villa de 2009 située dans un village à 12 kms au Nord de Montélimar, côté Drôme (16 minutes). Cette maison lumineuse, édifiée sur un terrain clos de 611 m² est orientée plein Sud, bordée par des grands arbres qui apportent ombre et fraicheur en été.
Cette construction récente dispose de plain pied : d'un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface d'environ 42 m², cellier, wc et garage.
Au premier étage, vous disposerez de 4 chambres, salle de bains, wc.
Le tout chauffé par une pompe à chaleur (changée en 2023) et un chauffage au sol.
Vous bénéficierez en plus d'un abri voiture, ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,9 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • garage (23,5 m2)
    • garage (8,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central sol pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 989 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

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