CENTURY 21 Portes de Provence
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Maison à vendre 6 pièces - 128,37 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4486

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 128.37 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose à la vente, Maison des années 1920 située à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar et de ses commodités, dans un quartier calme. Vous disposez d'un espace de vie de 128 m² environ, réparti sur 6 pièces lumineuses.

Elle comprend :
Une cuisine ouverte ; un salon exposé sud ; 4 chambres, dont une équipée d'une baignoire et d'un lavabo ; une salle d'eau avec WC ; ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos et arboré de 340 m², offrant un cadre verdoyant et un espace garage.

La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés pour maximiser son confort et son efficacité.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Century 21 Portes de Provence presents this property for sale:

A 1920s house located in a quiet neighborhood, just steps away from Montélimar's city center and its amenities. The property offers approximately 128 m² of living space, spread across 6 bright rooms.

The house features:

An open kitchen,
A south-facing living room,
Four bedrooms, one of which includes a bathtub and a sink,
A bathroom with a WC,
A second separate WC.
Outside, you will enjoy a fenced and landscaped 340 m² plot, providing a green and serene environment, along with a garage space.

This house offers numerous layout possibilities to suit your specific needs. Energy efficiency improvements can also be considered to enhance its comfort and performance.

Contact us to schedule a visit and discover the full potential of this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,9 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salle à manger (15,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • véranda (8,8 m2)
    • Salle de bain (11,8 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Salle d'eau (11,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • garage (42,1 m2)
    • chaufferie (11,1 m2)
    • Cave (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : Menuiseries, électricité, cuisine
  • Taxe foncière : 1456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2523,0 € et 3413,0 € pour 2021
Bien proposé par Charles-Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

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