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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 120,40 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4517

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 120.4 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence, vous propose à la vente cet appartement, au cœur de Montélimar.
Dans une copropriété sécurisée de seulement 7 lots, vous découvrirez, en pleine ville, un coin de verdure et de tranquillité.
Rénovée en 2023/2024, cet appartement allie confort et modernité. Vous offrant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 72m², d'une salle d'eau neuve datant de 2024 ainsi que deux chambres, l'une d'environ 12m² et la seconde, de 8m².
Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse d'environ 21m² complète ce bien.
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (72 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau 2 (8,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Terrasse (21,4 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1047 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 6080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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