CENTURY 21 Portes de Provence
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Maison à vendre 4 pièces - 90,50 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4525

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158878,50€
570 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.5 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle de 90,5 m² habitables (115,7 m² de surface totale), à rafraîchir et moderniser. Située sur un terrain clos et arboré de 260 m², elle bénéficie d'une orientation nord-sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger pouvant être réunis pour créer une grande pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, un wc, un garage accessible depuis la maison, et une véranda permettant d'accéder au jardin. Le 1er étage offre deux chambres et une grande salle de bains avec WC.
Le jardin clos et arboré est idéal pour profiter de moments en plein air.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • salon (12,8 m2)
    • salle à manger (18,3 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • véranda (7,6 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Fibre internet
  • Garage
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz récente
  • Taxe foncière : 1215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19742kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/09/2024

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