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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,78 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4555

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.78 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose cet appartement T3 de 68 m² habitables (environ 100 m² de surface totale), situé au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2008, dans le quartier Les Champs à Montélimar.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
- Une entrée avec rangement,
- Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie,
- Deux chambres avec rangements,
- Une salle de bain et des WC séparés,
- Un cellier,

L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable !

Atouts supplémentaires : une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • placard entrée (0,7 m2)
    • Séjour-cuisine (30,9 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Cave (2,0 m2)
    • garage (13,8 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Portail automatique
  • Salle de bain
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants
  • Vue imprenable

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1091 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 30700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2022
Bien proposé par Charles-Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

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