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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,09 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4569

44 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.09 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

EXCLUSIVITÉ Century 21 Portes de Provence : Venez découvrir cet appartement en centre-ville de Montélimar, idéal pour une personne seule ou un couple. Offrant une pièce de vie et une chambre, ce bien est à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la gare de Montélimar à seulement 5 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville tout en restant connecté aux environs.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (40,1 m2)
    • Local indépendant (0,3 m2)
    • Local indépendant (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de remise aux normes cage d'escalier dernier étage
  • Travaux à prévoir : Reste de la cage d'escalier, ravalement de façade, révision toiture
  • Taxe foncière : 825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34174kWh/m2.ankg CO2/m2.an333 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2023
Bien proposé par Charles-Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

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