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Maison à vendre 4 pièces - 95,75 m2 MALATAVERNE - 26

Ref : 4589

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Malataverne. Avec une surface habitable de 96 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune dotée de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Un WC séparé complète cet espace.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, alliant économie d'énergie et performance.
À l'extérieur, le terrain clos de 541 m² accueille un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport adapté pour un camping-car, parfait pour les amateurs de voyages.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations modernes.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 541 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (39,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Carport
  • Adoucisseur d'eau
  • Chambre de plain pied
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Douche italienne
  • Fibre internet
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Plain pied
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 816 €

À proximité

  • Autoroute : 4.1 km
  • Boulangerie : 1 km
  • Pharmacie : 1.4 km
  • Commerces : 1.5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/03/2025

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