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Maison à vendre 4 pièces - 91,51 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4605

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.51 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir, nichée au cœur du quartier Saint James de Montélimar, cette maison de ville rénovée, aménagée avec charme.
L'accès à cette maison se fait discret, mais dévoile un jardin caché et intime, d'environ 300 m², arboré et clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois et pergola.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, et après avoir monté 4 marches, d'un séjour avec vue sur le jardin.
Le premier étage vous offre une suite parentale (chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc), et le second étage dispose d'une chambre, d'un bureau de 12.88 m² (facilement transformable en troisième chambre) et d'une salle d'eau avec wc.
Le tout rénové avec le souci du détail!
Vous pourrez profiter de l'école de Saint James à pieds, du marché le jeudi matin, et accéder au centre-ville à pieds en 5 minutes.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Cuisine équipée
  • Dépendances
  • Double vitrage pvc
  • Forage
  • Poêle à bois
  • Puits
  • Salle de bain
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : maison sans travaux à prévoir, très bien entretenue, travaux datant de 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021

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