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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 2749

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
584 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - MONTELIMAR - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Exclusivité
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Description

Montélimar, quartier Sud : Century 21 Portes de Provence vous propose en exclusivité cette villa mitoyenne à étage, en très bon état.
Ses avantages: une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur un séjour de 37 m², et accès à une terrasse orientée plein Est. A l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, un wc.
Villa climatisée, jardin de 200 m² environ clôturé et arboré, voisinage très calme.
Ses atouts : outre son état qui permet de s'installer immédiatement, la situation dans le quartier Les Champs vous permet un accès pratique et rapide aux écoles, commerces, accès principaux à Montélimar.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Pope à chaleur (split au rez-de-chaussée, gainable à l'étage)
  • Taxe foncière : 1009 €
  • Charges de copropriété : 288 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

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