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Maison à vendre 3 pièces - 118 m2 ST GERVAIS SUR ROUBION - 26

Ref : 4116

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 118.0 m2 - ST GERVAIS SUR ROUBION - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous propose cette maison en pierres, située dans le centre d'un village ancien, typique de la Drôme. Située à 10 minutes de Montélimar, cette bâtisse d'environ 120 m² habitables est élevée sur 3 niveaux : vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un local indépendant aménageable en habitation, d'une chaufferie, d'un garage, et de l'accès au 1er étage comprenant une cuisine, salon avec balcon, salle de bains, toilettes indépendants. Au 2ème étage se trouvent les 2 chambres, dont une orientée Est agrémentée d'une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur les collines. Une mezzanine vous permet de créer un coin bureau supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (12,5 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Local indépendant (16,8 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • mezzanine (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Restauration complète par Anah en 2000 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 31/10/2023

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