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Maison à vendre 30 pièces - 500 m2 ST GERVAIS SUR ROUBION - 26

Ref : 4260

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
546 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 30 pièces - 500.0 m2 - ST GERVAIS SUR ROUBION - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Portes De Provence
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Description

Century 21 Portes de Provence vous invite à découvrir cette propriété située à 13 kms à l'Est de Montélimar, entre 2 villages calmes de la Drôme avec vue sur les collines du Vercors d'un côté, et l'Ardèche de l'autre.
Cette propriété se compose de 3 maisons :
- une première, des années 1960 / 1970 à rénover, avec assainissement individuel à mettre aux normes, d'une surface d'environ 100 m² habitables sur sous-sol complet,
- une maison ancienne en pierre, à restaurer, d'une surface d'environ 350 m² au sol avec même potentiel à l'étage. De gros travaux sont à prévoir sur ce bâtiment, la toiture étant en partie écroulée. Maison orientée au Sud et à l'Ouest,
- une troisième bâtisse, en pierre également, d'environ 100 m² au sol, avec même potentiel à l'étage. Là encore, de gros travaux sont à prévoir, la toiture étant en partie écroulée. Maison orientée à l'Est en direction des Trois Becs,
Le tout sur un terrain d'environ 6000 m², situé au milieu des champs, en zone agricole, non constructible.
Idéal pour un projet de grande propriété, ou revente en lots, ou création d'une habitation + gîtes.

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Vue globale

  • Surface totale : 830 m2
  • Surface habitable : 500 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 30
    • Maison 1 (100 m2)
    • Maison 2 (200 m2)
    • Maison d'habitation (500 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation en partie, restauration pour une grande partie

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)406116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2024

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