Maison à vendre 9 pièces - 218,20 m2 MONTELIMAR - 26
545 000 €
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Description
Cette villa d'environ 218 m² habitables, vous propose un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Se composant de 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses réparties sur différents étages, offrant intimité et tranquillité à chaque membre de la famille.
La maison bénéficie d'une piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. La véranda vous invite à savourer vos moments de détente en toute saison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à seulement quelques pas des commerces, écoles et services essentiels.
Le Casino est accessible en 3 minutes à pied, et pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Sarda ainsi que la Cité scolaire Alain Borne sont à moins de 10 minutes de marche.
Pour les amateurs de nature et de promenades, le Jardin Jean-Joseph Fleury-Bith et le Parc de Nocaze sont à proximité, promettant de belles escapades au vert. Les transports ne sont pas en reste, avec plusieurs lignes de bus (ligne 8, ligne 25) à quelques minutes, facilitant vos déplacements au sein de Montélimar et au-delà.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort de vie et accessibilité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 301 m2
- Surface habitable : 218,2 m2
- Surface terrain : 871 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (9 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Séjour (33,3 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Bureau (14 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- salon (34,3 m2)
- Buanderie (5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Dressing (17 m2)
- garage (15,2 m2)
- garage (15,2 m2)
- véranda (28,7 m2)
- local technique (11,8 m2)
- chaufferie (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs+ climatisation réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Cave
- Cuisine d'été
- Dépendances
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2434 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/07/2021